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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri a 450.000 € (cod.644c3a8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moncalieri, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Vittorio Alfieri nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERRUTI & CERRUTI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Via Alfieri, nel cuore del centro storico, vendesi casa dei primi '900 parzialmente ristrutturata. L' immobile al piano terreno presenta una prima unità abitativa totalmente da ristrutturare di circa 80 mq con affaccio su Via Alfieri e sul vicolo laterale, volendo collegabile con i piani superiori e/o con la cantina sottostante. Questa unità si presta a diverse destinazioni d' uso, abitative o commerciali. Ideale anche ad uso investimento. L' altra unità immobiliare bilivelli del primo e secondo piano, totalmente ristrutturata nel 2009, ha accesso da una scala con ingresso indipendente dal livello strada. Questa seconda unità, in ottimo stato abitativo, è composta al piano primo da un salone con soffitti a cassettoni ben conservati, un balconcino alla francese, un bagno ospiti, una grande cucina abitabile, una lavanderia/ripostiglio. Un disimpegno porta alla scala interna in pietra che conduce al piano secondo dove si trovano 3 camere da letto di ampie dimensioni di cui una angolare con affaccio panoramico su Torino e l’arco alpino, un balcone e tre balconcini alla francese, due bagni dotati di doccia. L' intero immobile è stato oggetto nel 2009 anche di diverse opere strutturali di consolidamento. Al piano interrato si trova una grande cantina che occupa tutta la pianta dello stabile. Comodità di parcheggio per vicinanza Multipiano Centro Storico, facilmente raggiungibile anche dalla via sottostante (Via Bogino), di immediato collegamento con la citt
