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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 169.000 € (cod.644c2f85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Moncalieri, Via Piave angolo Via Sestriere, a 1 km dalla Metro Bengasi ed in posizione che si contraddistingue per la comodità ai principali servizi, proponiamo luminoso appartamento di ca 120 mq. Lo stabile, edificato nel 1970, risulta ben conservato nella parti comuni e dispone di ascensore. L'unità immobiliare si compone come segue: ampio ingresso di ca 20 mq, due camere matrimoniali, luminoso salone, cucina abitabile, servizi, ripostiglio, due balconi e cantina al piano seminterrato. Le caratteristiche principali sono la generosa metratura su un solo livello e l'esposizione sud-ovest che garantisce costante luminosità. TRATTATIVA A PARTE: POSSIBILITA' DI ACQUISTARE N.2 BOX AUTO NELLO STESSO STABILE. L'immobile necessita di alcuni interventi per esaltarne le caratteristiche. La cucina è stata ristrutturata negli anni '00 e i servizi sono stati completamente rivisti qualche anno fa. Maggiori info presso Studio
