L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 45.000 € (cod.644b42c8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1125 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.544 €/m² e 1.699 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,37%).

•  Sito Istituzionale: Moncalieri
•  Wikipedia: Moncalieri
•  Mercato Immobiliare a Moncalieri
•  Quotazioni OMI