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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 299.000 € (cod.644b15f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1616 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
1.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEEFFE Sas di DALLA LIBERA Luca & C
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con ascensore con garage
All'interno del complesso residenziale "Villaggio Santa Caterina", l'agenzia immobiliare Progedimm propone in vendita un grande appartamento, nato dalla fusione di due unità, di 185 mq circa. L'unità è posta al quarto e penultimo piano, raggiungibile con ascensore, e gode di un'ottima luminosità e di uno splendido panorama sulla collina e sul Po. Una volta entrati dal portoncino blindato si è accolti subito da un ampio salone doppio che ospita una zona conversazione ed un'area adibita a sala da pranzo. La zona giorno si completa poi con il tinello, con accesso ad un comodo balcone che affaccia sul giardino condominiale, e dal cucinino. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una attualmente usata ad ulteriore salotto con la possibilità di essere unita al salone principale, ed una camera singola. Ogni camera dispone di un proprio balcone che offre sempre un'ottima prospicenza. L'immobile dispone anche di due servizi, uno con doccia ed uno con vasca, e di due ripostigli. A completare la soluzione due cantine al piano interrato. Possibilità di acquistare a parte a 20.000/00 euro un'autorimessa singola all'interno del complesso. Per ulteriori informazioni o per visionarlo contattare il 370.15.72.464
