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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 745.000 € (cod.64445fd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 745.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Real Collegio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
745.000 € per una
superficie commerciale di
392 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTANDREA Torino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Santandrea Luxury Houses & Top Properties propone a Moncalieri sofisticato appartamento di ampia metratura nello storico Palazzo Nasi. Ubicato nel centro storico e completamente ristrutturato, gode di tre arie e si sviluppa su due piani: piano secondo e grande mansarda abitabile. Dal un suggestivo ingresso al piano secondo, si accede a un salone, una cucina abitabile, ampia e luminosa camera matrimoniale con bagno en suite, altra camera matrimoniale, cameretta/studio, e altro bagno. Collegato con scala interna, arioso locale mansardato on space con bagno. Lo spazio ha un'altezza di circa 5 metri ed è dotato di velux elettrici e aria condizionata. L'appartamento dispone di antifurto, videocitofono e riscaldamento autonomo e comprende, nel piano interrato un comodo box auto ed una cantina
