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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 158.000 € (cod.646fab53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
1.950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con cortile con cucina abitabile
RIF. 376356 - Dati di contatto Agente: Pasquale Mannarino 011.0722401 - Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Superficie catastale mq 95. Pavimenti in marmo e parquet, infissi esterni in PVC con doppio vetro recentemente sostituiti, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato con termo valvole. L'immobile, sito al quarto piano di un edificio di cinque, gode di una doppia esposizione Nord/Est - Sud/Ovest. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.000,00/anno circa; spese riscaldamento Euro 900,00/anno circa. Stabile degli anni '60 di tipo civile, dotato di ascensore e cortile condominiale. La zona interessata, Borgo Navile, si trova nel centro storico di Moncalieri. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con la città di Torino da mezzi pubblici di trasporto e dalla vicina tangenziale
