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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 125.000 € (cod.643628c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Vincenzo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: moncalieri re s.a.s.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: moncalieri re s.a.s.
Viale porta piacentina 41, Moncalieri (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
In Via San Vincenzo, al terzo piano di un stabile dotato di ascensore, proponiamo un ampio e luminoso trilocale in buono stato. L'appartamento, grazie alla doppia esposizione, gode di un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ingresso si apre armoniosamente sul soggiorno, accogliente, è integrato con la cucina e si affaccia su un balcone. Le due camere da letto, entrambe con accesso a un ulteriore balcone, offrono spazi confortevoli e ben organizzati. Il bagno finestrato, dotato di tutti i comfort, garantisce luminosità e ventilazione naturale. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La gestione del riscaldamento è centralizzato con termovalvole, che assicura una gestione ottimale della temperatura e dei consumi
