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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 279.000 € (cod.64356a44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Munca Re Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con garage
In zona residenziale e comoda a tutti i servizi, in Strada Genova, al secondo piano di una palazzina edificata a fine anni ’60, ampio appartamento caratterizzato da spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. L’ingresso si apre su un corridoio centrale che disimpegna tutti i locali. Il soggiorno doppio gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e affaccia su un balcone vivibile. Una veranda riscaldata offre la possibilità di ricavare uno studio o una terza camera da letto. La cucina è abitabile e ha accesso al secondo balcone vivibile, completo di tende estate/inverno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali con parquet in ottimo stato, collegate da un terzo balcone. Presenti doppi servizi, di cui uno recentemente ristrutturato con spazio lavanderia. Gli infissi sono nuovi in PVC con doppio vetro e sono installati i condizionatori. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un’autorimessa a €15.000. Un’abitazione ideale per chi cerca comodità, spazio e funzionalità, in una zona ben servita e ben collegata
