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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 109.000 € (cod.643258f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Roma nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gaia Prestige) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1267 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Prestige
Via Giambattista Viotti, 2, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con ascensore
MONCALIERI C.so Roma (TO): proponiamo ampio trilocale al secondo piano con ascensore con due camere, tinello con cucinino, bagno, ripostiglio, veranda, balcone e cantina. Basse spese di gestione. Libero subito. DESCRIZIONE: Ampio ingresso, tinello con grande cucinino, due camere matrimoniali una con finestra e l'altra con porta-finestra che accede in un generoso balcone con vista sulla Collina Torinese, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. La palazzina è stata totalmente rivista nelle rivista nelle parti comuni come tetto facciata e caldaia, l'appartamento è ubicato in una posizione strategica comoda a tutti i servizi e alle vie di comunicazione come Metropolitana e rete autostradale. L'immobile è in stato originale con una pavimentazione in marmo, infissi in legno, portoncino blindato. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale
