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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco a 670.000 € (cod.6431633f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Revigliasco, la richiesta di 670.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1861 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.510 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Revigliasco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Revigliasco) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Testona che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pecetto Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile
Revigliasco, in zona comoda ai mezzi pubblici ed immersa nel verde, elegante villa indipendente disposta su due livelli abitativi, ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità. L'ingresso, caratterizzato da una piccola e particolare scala monumentale in pietra, conduce direttamente all'ampio salone con affaccio sul terrazzo angolare, un posto perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è dotata di un balcone il quale offre una piacevole vista sul giardino. La zona notte è composta da un disimpegno che conduce alle 3 camere da letto, di cui una con una spaziosa cabina armadio, e due eleganti bagni. Inoltre la zona notte è completata da un terrazzo angolare ed un balcone, offrendo ulteriori sfoghi esterni. Una comoda scala interna permette l’accesso al piano seminterrato composto da un'ampia tavernetta, un bagno, una lavanderia e 5 spaziose cantine. L'ampio giardino privato circonda la proprietà offrendo uno spazio verde ideale per momenti di quiete all'aperto e per chi cerca privacy e tranquillità. La proprietà è completata dai due box auto, i quali offrono ampio spazio per il parcheggio
