L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 58.000 € (cod.6430fc3e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 58.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.360 €/m² e 1.581 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.115 €/m²) e per bivani (da 1.050 €/m² a 2.175 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,37%).

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•  Wikipedia: Moncalieri
•  Mercato Immobiliare a Moncalieri
•  Quotazioni OMI