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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 105.000 € (cod.642f70d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Bianco nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da studio immobiliare monica citterio) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
A pochi passi dalla fermata della metropolitana Bengasi, VENDESI APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, situato al quarto ed ultimo piano in piacevole contesto condominiale. L’ingresso living si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista servito da balcone con affaccio sulla strada che offre una piacevole vista. La camera matrimoniale, ampia e accogliente, è dotata di una cabina armadio finestrata, anche questa stanza è servita da un balcone che si affaccia sul tranquillo cortile interno, antibagno e bagno moderno, dotato di areazione naturale e box doccia in cristallo. Pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutti gli ambienti, serramenti ad alta tenuta termica, impianto di aria condizionata, porta blindata, soffitta al piano superiore. L’appartamento è stato sapientemente ribassato per ospitare faretti a soffitto, che aggiungono un tocco di modernità e luminosità all’intero ambiente. Riscaldamento centralizzato costo annuo di circa 700,00 euro, spese condominiali ammontano a circa 1.000,00 euro all’anno. Ape E - 99 kWh/m2
