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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 450.000 € (cod.646b301b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.094 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.155 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.185 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA
Via donati, 29, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino
In Vendita a Moncalieri, nella zona residenziale di Bric di Santa Brigida, proponiamo un Appartamento su due livelli con giardino di proprietà. L'immobile si estende su una superficie totale di 190 M² ed è così composto: piano terra con ingresso, salone doppio, e bagno. Al primo piano, collegata con una bellissima scala di design, due camere da letto ed il bagno. La proprietà è stata completamente ristrutturata, con particolare attenzione ai dettagli, e si presenta in ottime condizioni di conservazione. Gli infissi e le finestre sono nuovi e dotati di doppi vetri, per garantire un'ottima efficienza energetica e un buon isolamento acustico. La sicurezza è garantita dalla presenza di un sistema di allarme. L'Appartamento viene venduto non arredato, lasciando la possibilità ai nuovi proprietari di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alla sua esposizione su due lati, l'immobile gode di una luminosità naturale invidiabile e di una vista panoramica mozzafiato. La cucina è abitabile e permette di accogliere comodamente gli ospiti. Inoltre, è presente un balcone che offre uno spazio all'aperto ideale per godersi i momenti di relax e la vista sul verde circostante. Completano la proprietà due spaziosi posti auto ed una cantina/tavernetta. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, per una gestione più efficiente dei consumi e dei costi. L'Appartamento si sviluppa su due piani, offrendo un'organizzazione degli spazi ideale per una famiglia o per chi desidera avere una zona giorno separata dalla zona notte. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città. Un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio e di qualità in una delle zone più richieste di Moncalieri
