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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 125.000 € (cod.642d67c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
2.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
VENDIAMO appartamento completamente ristrutturato a nuovo di 55 mq, posizionato al SECONDO piano di un edificio rinnovato nelle sue parti comuni e dotato di ascensore. L'immobile gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno. All'interno, l'ingresso si apre su un disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone su affaccio principale e dal quale si gode di vista sul Castello, camera matrimoniale con zona da dedicare a cabina armadi o studio, bagno finestrato con doccia moderno e funzionale, provvisto di contatore per il consumo di acqua. Completano la proprietà un balcone ad uso privato e con accesso dalla scala, infine cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquistare un box auto singolo di € 15.000, 00. La ristrutturazione dell'appartamento è stata appena ultimata con materiali di qualità: rifacimento dell'intera superficie in gres porcellanato effetto legno che conferisce uniformità e armonia, porte interne bianche, infissi nuovi in PVC con doppio vetro che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, riducendo i costi di riscaldamento, mentre le tapparelle elettriche e il portoncino d'ingresso blindato offrono sicurezza e praticità. Impianti elettrici e idraulici nuovi e certificati, tinteggiatura pareti e predisposizione per l'aria condizionata. DATI SULLA ZONA: Zona tranquilla, residenziale e riservata, ma al contempo comoda ad ogni genere di negozio. A soli 500 metri da Piazza Caduti per la Libertà, A POCHI metri dalla STAZIONE DI MONCALIERI e dal CENTRO STORICO, ai mezzi di trasporto, alla fermata del 67 che porta alla zona Ospedali di Torino e fino a Porta Nuova dista pochi metri, nonché poco distante dai principali imbocchi autostradali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
