Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Barauda a 128.000 € (cod.642c0e5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Barauda, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
1.887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO SUD, PIANURA DI TORINO S.P.TORINO CUNEO, S.COM.DI VILLASTELLONE) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Barauda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barauda) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moncalieri in zona Barauda
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Torino
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Torino
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Torino
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Torino
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con ascensore
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 80 metri quadrati, situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 2008 e dotata di ascensore, nella zona residenziale di Barauda a Moncalieri. Attualmente l'immobile è in ottime condizioni e stato conservazione buono. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità . La zona notte dispone di due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, e di due bagni finestrati. Gli infissi con doppio vetro in legno garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico e offrono una maggiore efficienza energetica. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatori di calore, con combustibile a metano. Completa la proprietà un giardino comune, ideale per rilassarsi all'aria aperta. L'immobile è sprovvisto di cantina, ma vi è la possibilità di acquistare un locale deposito e/o un box auto a parte. La posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ben collegata al centro di Moncalieri, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla e silenziosa, ma comoda ai principali servizi della città . Le foto inserite sono indicative. LIBERO SUBITO
