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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 135.000 € (cod.647088f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Frimm network immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.275 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
In una tranquilla zona residenziale di Moncalieri, questo appartamento al secondo piano di una palazzina di soli sei appartamenti offre un’ottima combinazione di comfort, praticità e potenziale. L’ingresso si apre su un’ampia sala luminosa, arricchita da un generoso angolo cottura perfetto per chi ama vivere la cucina come cuore della casa. Le due camere da letto sono spaziose e accoglienti, mentre il bagno completa la disposizione interna con funzionalità. L’appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale in ogni momento della giornata, oltre a un terrazzino ideale per i tuoi momenti di relax all’aperto. Le finiture in parquet presenti in tutte le stanze, ad eccezione del bagno, donano un tocco di calore e stile all’ambiente. L’immobile si presenta in buono stato, ma una ristrutturazione potrebbe valorizzarlo ulteriormente e adattarlo perfettamente alle tue esigenze personali. Un comodo box auto (escluso dal prezzo, a 15.000€) doppio in lunghezza, ideale per parcheggiare due vetture o per essere usato anche come deposito, e una cantina spaziosa per tutte le tue necessità. Contattaci su WhatsApp: 33 49 91 03 18 Oppure chiamaci: 011 52 80 270 I nostri orari: • Lunedì - Venerdì: 9:00 - 13:00 | 15:00 - 19:00 • Sabato: 9:30 - 12:30 Vuoi vendere casa? Scopri quanto vale con una valutazione gratuita: https://www.frimm.com/sito/43725/vendi/136948/ Cerchi casa? Lasciaci la tua richiesta: https://www.frimm.com/sito/43725/richiesta/136948/ Siamo a tua disposizione per ogni esigenza immobiliare
