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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri a 649.000 € (cod.6471841c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moncalieri, la richiesta di 649.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.140 €/m² e
2.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cortile
Nella prima collina Torinese (Comune di Moncalieri), a poca distanza dalla piazzetta di Cavoretto, proponiamo in vendita VILLA UNI/BIFAMILIARE con splendida VISTA PANORAMICA sulla città di Torino e sull’arco Alpino. La Villa, libera su quattro lati, circondata da un cortile con giardino di circa 1400 mq, nasce come unifamiliare ed è stata oggetto di una totale ristrutturazione interna e frazionamento nel 2017 con la realizzazione di due unità immobiliari completamente indipendenti composte da: - Piano Rialzato (mq commerciali 118): ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina a vista, camera padronale con bagno interno, altra camera con bagno ospiti adiacente; - Piano primo (mq commerciali 120): ingresso su soggiorno con cucina a vista e terrazzo, bagno ospiti, disimpegno per la zona notte con camera padronale e bagno interno, cameretta e balcone. Il piano seminterrato include un box auto doppio, due cantine, una lavanderia e un locale caldaia. Le due unità immobiliari sono completamente indipendenti dal punto di vista impiantistico e sono dotate di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione a gas metano. Gli infissi sono di ultima generazione con doppi vetri. Presenza di telecamere esterne. La villa è accessibile da una strada interna in un contesto non isolato, garantendo tranquillità e sicurezza
