Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo a 180.000 € (cod.6429ce76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Moriondo, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IATI IMMOBILIARE) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Moriondo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moriondo) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage senza ascensore
Ubicato in zona precollinare _ non distante dai servizi ed al centro del paese di Moncalieri eppure immerso in un ridente paesaggio verdeggiante_ proponiamo in fabbricato plurifamiliare a schiera, appartamento al secondo piano SENZA ASCENSORE, ben orientato _ molto soleggiato (per lo più a SUD-OVEST)_ disposto su unico piano abitativo e si compone di compone di un ingresso sul soggiorno con sala pranzo (volendo come da progetto di origine terza camera da letto), l'ampia cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi (NON FINESTRATI). Ristrutturazione recente_ finiture sono di buon livello qualitativo e lo stato di manutenzione è ottimo_ Al piano seminterrato la cantina e VOLENDO l'autorimessa privata doppia di mq 28 con richiesta €uro 22.000,00_ LIBERO DA SUBITO. E' la soluzione ideale per coloro che desiderano un immobile in un contesto urbano di buona esclusività_ Gli ambienti sono grandi e ben distribuiti e posso soddisfare le necessità di un'intera famiglia _
