Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 92.000 € (cod.6429ccd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 92.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Roma nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO CLASSE di IAVERNARO DAVIDE) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1703 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.020 €/m²) e per bivani (da 1.105 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Borgo San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Corso Roma) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Moncalieri, nel cuore del comodo e servitissimo Borgo San Pietro, in corso Roma, panoramico bilocale con bella vista collina posto al primo piano molto alto (quasi secondo) di uno stabile ristrutturato nelle parti comuni nel 2010, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto completo di arredo su misura con lavello sotto finestra con vista verso il castello di Moncalieri, grande camera da letto con angolo studio, ampio bagno con finestra, ripostiglio attrezzato da cabina armadio, balcone sul corso, secondo balcone di servizio di proprietà esclusiva con accesso dal pianerottolo e cantina di pertinenza al piano interrato. I serramenti esterni sono dotati di doppi vetri ed il portoncino d'ingresso è blindato. L'ubicazione, dove è situato l'immobile, permette di raggiungere a poco più di 1 km la nuovissima fermata metro di piazza Bengasi ,la stazione di Moncalieri ed il centro storico, oltre all'immediato raggiungimento del raccordo autostradale. L'appartamento è disponibile ad essere immediatamente abitato e,su accordo, c'è la possibilità di rilevare l'intero arredo...ideale sia per un acquisto ad uso personale che per essere messo subito a reddito se acquistato ad uso investimento. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, telefonare direttamente al 335/7158379
