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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 320.000 € (cod.6429cc28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATMOSPHERA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo
Nel centro storico di Moncalieri proponiamo in vendita una porzione di cascinale completamente ristrutturato nel 2018. L'appartamento posto al primo piano con ingresso da scala privata, gode di una tripla esposizione e si sviluppa nel seguente modo: ingresso su soggiorno doppio con travi a vista e ampie vetrate da cui si gode di un'incantevole vista , la cucina con isola affaccia direttamente sul salone, disimpegno, bagno con doccia e zona lavanderia a scomparsa, cabina armadio, camera padronale con bagno in suite (vasca idromassaggio e prezioso mosaico in pietra lavica), seconda camera da letto. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione esterna all'appartamento, infissi con doppio vetro e legno, zanzariere, impianto di climatizzazione di design LG Quadro presente in tutte le camere. Nessuna spesa condominiale. Ampio spazio privato nell'interno cortile per max 4 posti auto con ingresso da cancello elettrificato, vendibile a parte. Comodo a tutti i servizi di prima necessità e ai mezzi pubblici oltre ad essere vicino all'ingresso della tangenziale
