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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 249.000 € (cod.64290d8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VersoCasa Servizi Immobiliari) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.195 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.165 €/m²) e per attici (da 1.290 €/m² a 2.430 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VersoCasa Servizi Immobiliari
Via Giordano Bruno 65/T, Via Giordano Bruno 65/T, 10100, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con cucina abitabile di nuova costruzione
Appartamento completamente ristrutturato, consegna per dicembre 2024. In via Montenero, nei pressi dei principali servizi moncalieresi, proponiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano mansardato con ascensore, composto da ingresso living su […]
