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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 134.000 € (cod.6428d06d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 134.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1614 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore
Descrizione Generale: In stabile di otto piani dei fine anni sessanta con ascensore, proponiamo appartamento, al piano quinto di mq 83 esposto su tre arie. Descrizione Dettagliata: ingresso, soggiorno, cucinino, due camere da letto, bagno con vasca; balcone verandato condonato, due cantine di cui una nel sottotetto e box auto singolo compreso nella cifra. Condizioni: l’appartamento si presenta in condizioni originali, con serramenti in pvc. Caratteristiche condominio: il condominio è provvista di area verde condominiale e servizio di portineria. Zona: immobile sito in posizione comodo a tutti i servizi, a due passi dall’imbocco autostradale. Disponibilità: l’unità è disponibile da subito. Spese: spese ordinarie 1050 euro annui e riscaldamento centralizzato con termo valvole con ultimo consumo di euro 2000 annuali. Osservazioni: appartamento molto luminoso con panorama suggestivo sulla collina
