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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 99.000 € (cod.64284902)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Borgo San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TORINO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Appartamento Panoramico in Vendita a Moncalieri Borgo San Pietro Scopri questo affascinante appartamento situato al 5° piano di uno stabile degli anni '70, perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio! Con una superficie commerciale di 87 m² e calpestabile di 82 m², l'immobile offre un ampio ingresso, un tinello con cucinino, due camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio e due balconi che regalano una vista mozzafiato. La posizione è ideale: nel cuore della zona dei portici di Borgo San Pietro, ben servita da negozi, mezzi pubblici, supermercati e scuole. La vicinanza alla tangenziale garantisce ottimi collegamenti con il resto della città. L'appartamento è attualmente locato fino al 2030 con contratto agevolato con una resa del 5% annuo, rendendolo un'opportunità imperdibile per gli investitori Completa la proprietà un locale ad uso cantina al piano interrato e l'accesso adattato per persone con mobilità ridotta. L'appartamento si presenta in buono stato e vanta un orientamento Nord, Sud, Est. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! consumo di energia 163,46 kwh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni
