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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 130.000 € (cod.6470531b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SYSTEMA CASA NETWORK) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel comune di Moncalieri, in zona Mercato, proponiamo in vendita un bilocale di mq. 57 sito al quinto piano con ascensore. L'immobile, in buone condizioni di manutenzione interna, si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. A completare la proprietà locale cantina sito al primo piano interrato e box auto di mq. 14 ad un prezzo pari ad €. 13.000. Riscaldamento autonomo, infissi in legno e doppi vetri. L'unità immobiliare è situata in posizione strategica in quanto sono facilmente raggiungibili sia il centro storico che il comune di Torino
