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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 70.000 € (cod.642844f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da La Chiave Immobiliare) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
MONCALIERI - VIA CEFALONIA - In Via Cefalonia a pochi metri da Via Montebianco in zona comoda a molteplici servizi tra cui la fermata della metropolitana Bengasi proponiamo appartamento sito al piano rialzato composto da: ingresso living su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato e dotato di box doccia. Internamente lo stato è ristrutturato, pavimentazione in ceramica uniforme, infissi esterni in alluminio con doppio vetro e porta d'accesso blindata. Soluzione ideale per coppia giovane o per investimento. Basse spese di gestione e riscaldamento centralizzato con termo valvole. Completa la proprietà il MAGAZZINO/BOX AUTO compreso nel prezzo e la cantina. Volendo arredato
