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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 145.000 € (cod.642802ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.985 €/m²) e per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Borgo San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro) è pari a
1.495 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LEGNARO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
MONCALIERI - In zona Borgo San Pietro, alle porte di Torino e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita spazioso trilocalele così composto: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e dispone di due balconi. L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile con ascensore. E' inoltre presente la cantina. Box auto doppio ad Euro 22.000 TRE OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -Alle porte di Torino e comodo a tutti i servizi. -Stabile con ascensore. -Appartamento ben ristrutturato e spazi ben disposti. VUOI VENDERE CASA TUA? AFFIDATI A NOI!!!!!! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali internet italiani ed esteri. - rivista mensiele con le proposte di tutta la zona della prima cintura Sud di Torino e non solo.... -Massima valutazione immobiliare attuale. -Sconti provvigionali mai visti prima d'ora in caso di vendita e acquisto contemporaneo. e molto altro ancora.... AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE ED AQUISTARE IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO ALLA CONCORRENZA! Chiamaci e fissa il tuo appuntamento con il consulete di zona più vicino a te! Cas@line immobiliare Via Pinerolo 4B 10060 CANDIOLO (TO) 0119621172 3314991195 studiocandiolo@gmail.com WWW.CASALINE.IT Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
