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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 139.000 € (cod.6427f078)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Robaldo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2206 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.716 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.020 €/m²) e per bivani (da 1.105 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Borgo San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Giuseppe Robaldo) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAIN STREET IMMOBILIARE di Perino Alberto Carlo
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore con terrazza con garage
Moncalieri, Borgo San Pietro e precisamente in Via Robaldo, in palazzina del 2008, proponiamo in vendita in esclusiva, elegante bilocale con 2 terrazzi. L'appartamento, luminosissimo ed esposto a sud, sito al piano secondo con ascensore (con accesso diretto all'alloggio) si sviluppa su un'ampia zona giorno dotata di parete cucina, area pranzo e relax con affaccio esterno su terrazzo vivibile. Da un disimpegno si accede alla zona notte con una grande camera matrimoniale, un bagno completo, finestrato con doccia ed una cabina armadio aperta sul secondo terrazzo. L'appartamento è dotato di: serramenti con vetri camera con taglio termico e acustico (gas argon), cassonetti coibentati, serrande elettriche con antifurto, climatizzatore inverter, porte blindate (pianerottolo e asacensore), porte a scomparsa Scrigno, riscaldamento a pavimento con parquet apposito, videocitofono, elettrodomestici classe A. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto ed un box singolo al piano S1 La zona è comoda a tutti i servizi, tra cui la fermata Metro Piazza Bengasi, e alle attività commerciali di Via Sestriere e Corso Roma. Verifica catastale e urbanistica in corso, la presentazione é pertanto puramente descrittiva e tutti i dati sopra indicati non costituiscono nè elementi nè presupposti contrattuali
