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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco a 174.000 € (cod.6427c405)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Revigliasco, la richiesta di 174.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.735 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 3.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Revigliasco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Revigliasco) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Moncalieri in Strada revigliasco , zona tranquilla e comoda a tutti i servizi , appartamento trilocale al piano rialzato cosi composto: entrata su disimpegno , camera da letto matrimoniale con accesso su balcone , ampio angolo cottura , soggiorno con accesso su balcone , bagno . Tramite scala interna dalla sala pranzo si può accedere al piano -1 dove troviamo un ampia stanza . L'appartamento è completo di cantina e posto auto ad uso esclusivo per 6 mesi l'anno ; zona comunque comoda a parcheggi . La caldaia condominiale è stata cambiata di recente e il condominio è dotato di pannelli solari sul tetto
