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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Tetti Rolle a 420.000 € (cod.64261bcc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Tetti Rolle, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Tetti Rolle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tetti Rolle) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Testona che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Tetti Rolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con terrazza con cucina abitabile con garage
Villa indipendente con giardino. Eleganza, comfort, spazio e funzionalità in contesto riservato di alta qualità costruttiva. In posizione tranquilla, immersa nel verde ma strategicamente collegata alle principali arterie di comunicazione, proponiamo in vendita una villa libera su quattro lati, con giardino piantumato, ampie terrazze, taverna attrezzata e box auto doppio. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca privacy, spazio e qualità costruttiva in un ambiente sereno ma vicino alla città. La villa si compone di piano seminterrato con ampia taverna e zona relax, stufa a pellet collegata ai termosifoni, locali accessori, lavanderia, bagno e garage doppio piastrellato. E’ presente vespaio areato ed anch’esso piastrellato. Piano terra con ingresso principale su salone doppio con zona pranzo, cucina abitabile, bagno finestrato, camera da letto, portico coperto, terrazze e giardino con pozzo necessario al mantenimento dello stesso. Piano primo con due camere da letto, studio/terza camera. Spazi esterni con giardino piantumato, vialetti decorativi, ampia zona pavimentata ideale per giochi e ricreazione, portico
