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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 129.000 € (cod.641dd4bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavour nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1632 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
1.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.185 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona pressi Via Cavour) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CV IMMOBILIARE DI CRISTINA VALENT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
Moncalieri (TO) Via Pasubio: L'agenzia Immobiliare Fondocasa di Santena propone in vendita splendido appartamento trilocale completamente ristrutturato con terrazzo, in contesto senza amministratore. L'alloggio sito al piano primo di un piccolo condominio, solo 4 unità immobiliari, si compone da un generoso ingresso, zona giorno con cucinotto e uscita sul terrazzo, 2 camere da letto grandi, di cui una attualmente adibita ad ampio salotto, bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Infissi in alluminio sostituiti in tempi recenti. Le spese di gestione sono contenute e il terrazzo, accessorio ricercato ed assai raro da trovare, è l'elemento caratteristico che differenzia questa soluzione dalle altre presenti sul mercato. Cantina e box auto a completamento della proprietà. Per informazioni, potete trovarci direttamente presso la nostra agenzia in Via Cavour, 75 a Santena o al numero: 011.9454592 - WhatsApp: 392.9362086. E-mail: santena@fondocasa.it - Sito: www.fondocasa.it
