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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 260.000 € (cod.64181c57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martiri della Libertà nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cucina abitabile
Proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, come nuovo, in Via Martiri della Libertà a Moncalieri (To), al piano quarto di uno stabile del 1985. L'immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 1 ampia camera da letto, 1 cameretta, 1 studio, 1 bagno con finestra, 1 bagno con ventilazione forzata, 1 ampio balcone verandato, cantina, ascensore. Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole. Pavimentazione in piastrelle esagonali color grigio con dei tozzetti, infissi interni in legno tamburato, porta blindata. Possibilità di acquistare box auto di 14 mq a parte. L'immobile è collocato in un punto strategico che lo rende comodo a tutti i servizi che la zona offre, gode della vicinanza di numerosi supermercati, negozi, farmacie e bar, il centro Affidea C.D.C
