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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 299.000 € (cod.64161a09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1616 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEEFFE Sas di DALLA LIBERA Luca & C
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con giardino con ascensore con garage
All'interno del complesso residenziale "Villaggio Santa Caterina", l'agenzia immobiliare Progedimm propone in vendita un grande appartamento, nato dalla fusione di due unità, di 185 mq circa. L'unità è posta al quarto e penultimo piano, raggiungibile con ascensore, e gode di un'ottima luminosità e di uno splendido panorama sulla collina e sul Po. Una volta entrati dal portoncino blindato si è accolti subito da un ampio salone doppio che ospita una zona conversazione ed un'area adibita a sala da pranzo. La zona giorno si completa poi con il tinello, con accesso ad un comodo balcone che affaccia sul giardino condominiale, e dal cucinino. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una attualmente usata ad ulteriore salotto con la possibilità di essere unita al salone principale, ed una camera singola. Ogni camera dispone di un proprio balcone che offre sempre un'ottima prospicenza. L'immobile dispone anche di due servizi, uno con doccia ed uno con vasca, e di due ripostigli. A completare la soluzione due cantine al piano interrato. Possibilità di acquistare a parte a 20.000/00 euro un'autorimessa singola all'interno del complesso. Per ulteriori informazioni o per visionarlo contattare il 370.15.72.464
