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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 149.000 € (cod.64149d91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Puccini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.699 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con cortile con climatizzazione
in via Giacomo Puccini, a 350 metri circa dalla fermata della Metropolitana “Bengasi”, a 330 metri circa dal Parco delle Vallere ed a 1,2 km circa dall'ingresso della Tangenziale, proponiamo in stabile in paramano in ottime condizioni, appartamento di tre locali con terrazzo di circa 15 mq. L'immobile è composto da un ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno e ripostiglio, il soggiorno ha l'esposizione sul balcone verandato, interno cortile, dai cui si accede al terrazzo dove vi è la tenda da sole motorizzata. L'appartamento è in buono stato interno, la doppia esposizione rende l'immobile luminoso ed arioso, gli infissi sono in legno, il riscaldamento è centralizzato con le terno-valvole ed i conta-chilocalorie, nel soggiorno è presente lo split per l'aria climatizzata, la porta è blindata. Conclude la proprietà la cantina
