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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Moncalieri in zona Testona a 690.000 € (cod.640da75c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per uffici (da 780 €/m² a 1.700 €/m²) e per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.570 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Testona, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.250 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
Invece i prezzi per la zona di Testona (-22,80%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SILPA S.R.L.
DESCRIZIONE
Ufficio su tre piani con 18 uffici e servizi – Ideale per Studio Medico o Centro Direzionale Proponiamo in vendita un ampio ufficio disposto su tre piani, composto da 18 uffici e servizi, pensato per soddisfare le esigenze di professionisti e aziende. L’immobile è dotato di 3 ingressi indipendenti direttamente dalla strada, garantendo massima accessibilità e privacy. Caratteristiche principali: Superficie articolata su tre piani, 18 uffici spaziosi, perfetti per team di lavoro o consulenze individuali, servizi ben distribuiti su ogni piano, visibilità eccellente, posizione strategica in zona ben servita. Ideale per studio medico o centro direzionale, l'ufficio offre ampi spazi modulari, perfetti per accogliere diverse attività professionali. Non perdere l’opportunità di avere uno spazio di lavoro funzionale e prestigioso. Per appuntamenti e visite all’immobile contattare il numero 011/619.94.94 oppure direttamente in agenzia in Torino, Corso Traiano 76. ORARIO UFFICIO: da lunedì al venerdì 9:00 - 12:30 / 15:00 - 19:00 Maggiori informazioni sull’immobile e fotografie sul sito www.silpa.net Silpa Intermediazioni s.r.l. Corso Traiano 76 10135 TORINO Tel. 011/619.94.94 DESIDERI VENDERE O AFFITTARE LA TUA CASA? AFFIDATI ALLA SILPA - DAL 1966 OPERIAMO CON SERIETA', COMPETENZA E PROFESSIONALITA' Segui "Silpa - Agenzia Immobiliare" su Facebook - Instagram - Linkedin Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile al geom. Mario Cerrato - tel. 011/619.94.94, iscritto al Ruolo professionale degli Agenti Immobiliari al n. 2975, dei Periti Esperti della Camera di Commercio di Torino al n. 618/06, nonché agli Albi dei Consulenti Tecnici del Giudice n. 2834 e dei Periti del Tribunale di Torino n. 242 in stima e valutazioni immobiliari
