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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Tagliaferro a 149.000 € (cod.63ffb8f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Tagliaferro, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.850 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Tagliaferro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tagliaferro) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Tagliaferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torino Crocetta
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con cortile con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
In zona tranquilla e silenziosa, Gabetti Torino Crocetta, propone in vendita Appartamento a Moncalieri, e più precisamente a Borgata Tagliaferro 26. Si sviluppa su una superficie di 134 mq con accesso dalla scala posta nel cortile, ed è così composta: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi, due ripostigli e terrazzo. Completa la proprietà il ripostiglio al piano terra posto vicino alla scala d'accesso. La casa si presenta in buone condizioni, con pavimentazione uniforme in gres, infissi nuovi in PVC con doppio vetro. Dotata di impianto di impianto di condizionamento, antifurto e impianto fotovoltaico (solare e termico). Contattaci in agenzia per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento di visita allo 01119040128 o al 3513989688. mail: torinocrocetta@gabetti.it
