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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 193.000 € (cod.63fd5a81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 193.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matilde Serao nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2097 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Munca Re Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Via Matilde Serao, appartamento situato al quarto piano con ascensore di un condominio edificato a metà degli anni Settanta, in zona Pleiadi comoda a tutti i servizi. Tramite porta blindata di accede all'ingresso che disimpegna la zona giorno dalla zona notte. Dal soggiorno con cucina a vista, tramite porta finestra, si accede ad un balcone verandato che affaccia sulla collina Moncalierese. Le due camere da letto sono di generose dimensioni, collegate da un ampio balcone con affaccio sull'Arco Alpino. Il bagno finestrato con doccia è rifinito con materiali di alta qualità. Il ripostiglio è dotato di una scaffalatura in pietra. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Gli infissi, ad oggi originali dell'epoca costruttiva, verranno sostituiti con infissi in pvc con doppio vetro. Le serrande sono tutte elettrificate e le aperture sono dotate di zanzariere a scorrimento. La ristrutturazione totale del 2023 comprende il rifacimento di tutto l'impianto elettrico/idraulico. Il pavimento dell'ingresso e della zona notte è rifinito in parquet di Doussiè, la zona giorno è piastrellata in gres effetto pietra. L'appartamento vanta numerosi comfort: condizionatori aria calda/fredda in ogni stanza, videocitofono Wi-Fi e riscaldamento centralizzato a soffitto, per un comfort ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un box auto
