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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 135.000 € (cod.63f055f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.866 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.200 €/m²) e per trivani (da 1.230 €/m² a 2.065 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con climatizzazione
Da Privato. L'appartamento è composto da ingresso living su cucina abitabile, bagno, stanza da letto matrimoniale ed altra stanza da letto singola (utilizzabile eventualmente come studio). Finemente ristrutturato con materiali di pregio nel 2017, climatizzato in ogni stanza, con riscaldamento a pavimento. Bassi consumi energetici. Impianti termoidraulici ed elettrici nuovi in ogni loro parte dimostrabili con certificazioni. Serramenti interni ed esterni nuovi. Davvero bello, da vedere. Completano la propietà cantina, spaziosa (circa 12mq) ed anch'essa ristrutturata (pavimentazione in smalto lavabile, muri intonacati e illuminazione). L'appartamento inoltrei, situato al terzo ed ultimo piano di un edificio tranquillo, fa parte di un comprensorio di cinque edifici in cui è presente un ampio giardino condominiale. Zona comoda ai servizi, scuole ed ospedale nelle vicinanze, a Moncalieri ma ad un passo dalla città di Torino e dall'accesso alla tangenziale nord
