Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 478.000 € (cod.63eef021)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 478.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
478.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.030 €/m² e
2.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con terrazza con cucina abitabile con cortile
Questo appartamento in vendita sulla collina di Moncalieri rappresenta una splendida opportunità per chi desidera acquistare un immobile ampio e luminoso, situato in una zona residenziale tranquilla e non isolata. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina di tre piani, dotata di ascensore, libero al rogito, pronto per essere abitato. La costruzione dell'appartamento risale al 1984, ma è stato completamente ristrutturato recentemente con cura e attenzione ai dettagli, garantendo un'atmosfera moderna e confortevole. Dotato di infissi in legno con triplo vetro, che garantiscono un buon isolamento termico ed acustico ed avvolgibili completamente motorizzati, mentre l'impianto di riscaldamento di tipo condominiale con contabilizzatori è alimentato a metano con radiatori. L'immobile si estende su una superficie totale di 250 metri quadrati e comprende un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile, tre camere da letto di cui quella padronale con bagno annesso e due bagni, di cui uno ad uso lavanderia. L'ampio spazio a disposizione consente di sfruttare al massimo la luminosità naturale e di organizzare gli ambienti in modo funzionale e armonioso. Completano la proprietà due balconi ed un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e pranzi con amici e familiari. Il giardino condominiale, rappresenta un'ulteriore spazio di svago e di verde da godere in totale tranquillità. Per quanto riguarda i servizi, l'appartamento dispone di un box auto doppio e di due posti auto scoperti all'interno del cortile condominiale, oltre ad una comoda cantina per riporre oggetti e attrezzature. In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e tranquillit
