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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco a 430.000 € (cod.63ee0b2f)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Moncalieri Revigliasco, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Maurizio Beria nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO REVIGLIASCO VIA S.CROCE, VIA UMBERTOI) per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.455 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, ma anche la zona di Revigliasco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Revigliasco pressi Via Maurizio Beria) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Testona che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pecetto Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Revigliasco, in zona centrale del paese, porzione di cascinale elevato su tre livelli oltre ad un piano dedicato ai locali accessori. Ubicato in una posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Al primo piano l'ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso con predispizione per il caminetto, arricchito da un terrazzo che offre una vista panoramica sulla zona circostante. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo, è spaziosa e funzionale. E' presente anche un ripostiglio. Tramite scala interna si accede al secondo piano dedicato alla zona notte e si compone di due ampie e luminose camere da letto, entrambe con accesso sul secondo terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Questo piano è completato da un elegante bagno, funzionale e ben disposto. Al terzo piano si trovano altre due camere da letto, ideali per ospiti o per una maggiore privacy. Anche questo livello è dotato di un ulteriore bagno, per garantire comfort e indipendenza. Al piano terra sono presenti due cantine ed un ulteriore bagno, spazi che offrono una notevole funzionalità e praticit
