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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 45.000 € (cod.63eda0ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Alfieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IL CASATO S.N.C.) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
MONCALIERI, Centro Storico, Via Vittorio Alfieri, al secondo piano senza ascensore vendiamo un appartamento di circa 46 mq commerciali, con vista panoramica. L'unità è sita in condominio residenziale del 1930, all'interno del Centro Storico cittadino. L'appartamento si compone di ingresso, cucina, camera da letto, bagno cieco e balcone con vista panoramica. Al piano interrato vi è la cantina di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano a condensazione installata nel 2021 all'interno della cucina, e gli infissi sono in doppio vetro. Soluzione ideale per investimento, libera al rogito dal 1 luglio 2025. Da ristrutturare. Per info : www.ilcasatoimmobili.it _ Riferimento immobile : Mon041 Per le cose semplici c'è il FAI DA TE … Per vendere o comprare casa c'è IL CASATO. Affidati a dei professionisti. Richiedici la Valutazione del tuo immobile (Le metrature commerciali e le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale
