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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 55.000 € (cod.63e8f2e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trento nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Galleria Umberto I) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1195 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.000 €/m²) e per bivani (da 1.135 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Borgo San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Trento) è pari a
1.480 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore
IMMOBILIARE GALLERIA UMBERTO I propone in vendita un appartamento sito in via Trento 16, Moncalieri - Borgo San Pietro. Palazzina elevata a tre piani, senza ascensore, rivista nelle parti comuni recentemente, in zona residenziale. L'appartamento si trova al secondo piano, penultimo, ed è composto da ingresso su disimpegno, tinello con cucina a vista, bagno e camera da letto. Al piano interrato un vano uso cantina. L'immobile è in buono stato, libero subito, si vende arredato come da foto. Due arie ad angolo, con affaccio su via Trento e balcone su via Quintino Sella. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali circa 700 €/anno R.c. € 285,08 IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA
