Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 340.000 € (cod.63e484be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri Borgo San Pietro, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da PANORAMA CASA) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.030 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco, mentre la zona di Borgo San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo San Pietro) è pari a
1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Testona che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cortile con garage
Moncalieri - Borgo San Pietro e più precisamente in Via Montebianco, proponiamo casa indipendente su quattro lati di due piani fuori terra, con cortile e autorimesse. L'immobile, edificato alla fine degli anni '50 è così composto: Piano rialzato (1° fuori terra, mq 120) : ingresso, ampio soggiorno, cucinino, tre grandi camere, bagno, due balconi su strada più terrazzino lato cortile. Viene consegnato libero. Piano primo (2°fuori terra, mq 120): ingresso, ampio soggiorno, cucinino, tre grandi camere, bagno, due balconi su strada più terrazzino su cortile. L'appartamento è attualmente affittato con regolare contratto di locazione. Piano seminterrato (mq 60 ): accesso/disimpegno da scala, locale centrale termica, altro locale, ampia cantina. Piano cortile : numero dieci box auto singoli attualmente affittati ( sette box di mq 12, due box di mq 20 e uno di mq 17). La casa dispone di un ingresso pedonale con portoncino e pianerottolo su scala per accedere ai piani; Il cancello carraio su strada permette l'accesso (con una rampa di discesa) al cortile del fabbricato e ai locali autorimessa. Le condizioni generali del fabbricato sono buone; gli appartamenti si presentano in buone condizioni, essendo stati effettuati negli anni, interventi di ristrutturazione/risistemazione interna ( bagni, pavimenti, porte interne, infissi esterni, parziale motorizzazione delle serrande) Completamente indipendente su quattro lati, è una ottima opportunità per chi desidera vivere in una soluzione indipendente e/o per chi cerca due appartamenti suddivisi per esigenze familiari. Decisamente interessante e quindi una ottima motivazione all'acquisto, la possibilità di poter effettuare ( con le opportune concessioni del Comune) una sopraelevazione del fabbricato di uno/due piani . OTTIMA OPPORTUNITA' DI ACQUISTO
