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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo a 240.000 € (cod.63d9af05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Moriondo, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavour nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Special Case) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.758 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 980 €/m² a 2.245 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Moriondo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moriondo pressi Via Cavour) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cortile
Moncalieri Testona su Strada Genova in zona di forte passaggio proponiamo la Vendita di Licenza di somministrazione alimenti e bevande più Attività avviata da circa 7 anni. Internamente il Locale con ampie vetrate ha una metratura di circa 200 mq (ci […]
