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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 130.000 € (cod.63b79898)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Saluzzo nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da PAOLO ANGELI) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
1.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
Moncalieri , Via Saluzzo adiacente Borgo Mercato pressi confine con Nichelino e stazione Sangone : Ampio bilocale in recente costruzione classe A1 , zona residenziale, comodo a tutti i servizi (Scuole e mezzi pubblici), con soluzioni tecnologiche avanzate indirizzate al comfort e al risparmio energetico (pannelli solari acqua calda ed impianto fotovoltaico). Edificio di 4 piani fuori terra , disponibilità appartamento anche al piano primo e piano terreno con giardino. Appartamento composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 1 camera da letto, bagno, 2 balconi, cantina e box auto incluso! Assenza totale di barriere architettoniche. Consegna: Maggio 2025 Detrazione fiscale 50% costo costruzione box auto ! Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: Studio Immobiliare Paolo Angeli Tel. 335.5924445
