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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 1.100.000 € (cod.63a781e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Real Collegio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2820 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
Nel centro storico di Moncalieri, a due passi da Piazza Vittorio Emanuele II e a soli 15 minuti dal centro di Torino, affascinante appartamento accuratamente ristrutturato, situato all'interno di uno splendido palazzo settecentesco completamente rinnovato nelle parti comuni. Il recupero dei dettagli storico-architettonici quali affreschi, maniglie, camini, infissi etc, è stato portato avanti insieme ad una particolare attenzione all'aspetto tecnologico ed energetico, introducendo nella ristrutturazione, oltre ad infissi nuovi con doppio vetro, un riscaldamento autonomo a pavimento, riducendo così notevolmente le spese. Un prestigioso parquet in rovere conferisce uniformità ai pavimenti, creando armonia e calore in tutti gli ambienti. La luminosità è garantita da una piena esposizione a sud di gran parte dell'appartamento. La proprietà si sviluppa su due livelli, grazie alla straordinaria altezza degli ambienti che ha consentito la realizzazione di comodi soppalchi, raggiungibili da un'unica scala. Da un ingresso-corridoio si accede ad una prima camera con bagno en-suite, a seguire un bagno degli ospiti, un grande studio con camino, un'ampia cucina con camino e un salone aulico anch'esso con camino e balcone con vista sul verde. Al piano superiore soppalcato si trovano una camera, un bagno, una lavanderia, un grande spogliatoio e due zone relax-studio. Completano la proprietà un box auto al piano seminterrato, con accesso diretto dall'ascensore condominiale, e a un'autorimessa per 4 auto con accesso privato dalla via sottostante. La generosa metratura, gli alti soffitti affrescati e la moderna cucina a vista fanno di questo appartamento un perfetto connubio tra fascino storico, design moderno e avanguardia tecnologica
