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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Tetti Piatti a 349.000 € (cod.6399cd20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Tetti Piatti, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2017 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 1.970 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco, mentre la zona di Tetti Piatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tetti Piatti) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Testona che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Tetti Piatti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con caminetto
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIO GIARDINO 2) CAMINO 3) AMPIA METRATURA 4) CONTESTO INDIPENDENTE 5) ZONA RESIDENZIALE Proponiamo in vendita a Moncalieri una splendida villa immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. La soluzione è composta da ingresso sulla zona giorno che ospita una spaziosa zona living, cucina abitabile e un primo servizio. Mediante scale al piano superiore troviamo due camere da letto spaziose, di cui una con cabina armadio, un'area adibita a studio e un ulteriore servizio con accesso a un balcone. Completano la proprietà una tavernetta, un ampio box auto e un posto auto esterno. La casa è dotata di un sistema di antifurto e di doppi infissi in DOPPIO VETRO/LEGNO-PVC, garantendo così sicurezza e isolamento. Situata in una zona tranquilla e lontana dal caos cittadino, questa soluzione è perfetta per chi desidera un rifugio di pace senza rinunciare alla comodità. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 388.805.0519 / 011.199.54.158, o vieni a trovarci in Strada Genova 187/C , a Moncalieri . Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa/ Affittocasa Moncalieri, da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo Vendocasa Moncalieri. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 70 uffici sul territorio nazionale di cui 59 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI
