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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri a 790.000 € (cod.637c6290)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moncalieri, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da PANORAMA CASA) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
387 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.596 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Moncalieri, nei pressi del famoso "Roch ed Santa Brigida", proponiamo in vendita una esclusiva villa edificata negli anni 80 completamente ristrutturata, in La casa gode di un' invidiabile posizione panoramica ed è dotata di un giardino di circa 500 mq (lato est), di una piscina in cemento armato (10 x 5 metri) con zona relax rivestita in pietra di Luserna oltre ad una serie di dettagli molto curati. L'immobile è così suddiviso: Al 1° piano fuori terra, ingresso living nel salone ,suddiviso in soggiorno con camino a legna, zona pranzo, un bagno, cucina abitabile "a vista" (dalla quale si accede ad un patio con angolo barbecue ed area per eventi all'esterno) Al piano terreno, con affaccio sul giardino e piscina, 3 camere da letto (una delle quali è dotata di cabina armadi e bagno privato), spazioso bagno; il piano è collegato con il salone attraverso una scala interna (illuminata e dotata di sensori di movimento). Al piano interrato, ampia tavernetta suddivisa in zona relax (con area biliardo e tavolo), cucina abitabile, un bagno; la moderna sauna in legno, la grande lavanderia e il deposito con pompe di recupero delle acque piovane, completano il piano. La villa dispone di un posto auto scoperto ed un box auto "doppio" (al piano interrato, dotato di colonnina per ricarica auto elettriche). I lavori di ristrutturazione degli ambienti sono stati eseguiti nel 2017; nel 2023 con la pratica Ecobonus 110% è stato rifatto il tetto (coibentato in tutta la superficie), insuflaggio delle murature, installazione di caldaia a pompa di calore ibrida, installato impianto di aria condizionata con filtraggio aria VMC oltre ad impianto fotovoltaico da 6,5 kw con 16 pannelli integrati nel tetto. Si tratta di un immobile molto curato, pronto per essere abitato da subito. Infine, dal terrazzo della casa si gode di una vista eccezionale sul lato nord/ovest della citta di Torino, a circa 2 km dal Castello di Moncalieri
