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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Barauda a 134.000 € (cod.6376ff5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Barauda, la richiesta di 134.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1810 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 1.825 €/m²) e per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Barauda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barauda) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moncalieri in zona Barauda
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Appartamento trilocale in vendita a Torino
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Appartamento trilocale in vendita a Torino
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Appartamento trilocale in vendita a Torino
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Appartamento trilocale in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In vendita a Moncalieri , nella zona residenziale di Barauda , proponiamo un'ampia e luminosa soluzione abitativa al quinto piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'appartamento, si presenta in buone condizioni e offre una metratura totale di 74 mq, ben suddivisi tra tre comodi locali e due bagni. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucinotto separato, entrambi con accesso al balcone, garantendo così una buona luminosità e una gradevole vista sul verde comune. La zona notte è composta da due camere da letto, e due bagni, di cui uno con accesso al secondo balcone. L'appartamento è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un'ottima gestione dei consumi energetici. L'immobile è inoltre caratterizzato da un buon livello di comfort, grazie alla presenza di infissi con doppio vetro in legno che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L'esposizione a nord-sud e la vista aperta sul verde circostante rendono questo appartamento un'ottima soluzione per chi cerca una casa in un contesto tranquillo e ben servito. Le foto inserite sono indicative. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! L'immobile è LIBERO SUBITO
