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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Barauda a 153.000 € (cod.6376ff5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Barauda, la richiesta di 153.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
153.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.805 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Barauda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barauda) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moncalieri in zona Barauda
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Appartamento quadrilocale in vendita a Torino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Torino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Torino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con ascensore con terrazza
In zona residenziale di Barauda a Moncalieri, proponiamo in vendita un appartamento di 102 mq, situato al primo piano di un edificio del 2008 con ascensore, L'immobile si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione privilegiata e di una suggestiva vista panoramica. La disposizione interna è razionale e funzionale, con un'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista , perfettamente illuminata e dotata di terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto , una con accesso al balcone e l'altra con accesso al terrazzo, e due bagni entrambi finestrati . L'appartamento è riscaldato con un impianto centralizzato con contabilizzatori di calore, alimentato a metano e dispone di un comune giardino condominiale, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un'ottima coibentazione termica e acustica, per una maggiore efficienza energetica. L'immobile di trova al primo piano di una palazzina di 6 piani e gode di una tripla esposizione, con una luminosità e una ventilazione ottimali. Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento è comodo ai principali servizi e ai mezzi pubblici, ideale sia per chi ama vivere in una zona tranquilla e ben servita, che per chi cerca un'ottima opportunità di investimento. Le foto inserite sono indicative. LIBERO SUBITO
