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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Moncalieri a 69.000 € (cod.6349a7cd)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Moncalieri, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Montebello nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IATI IMMOBILIARE) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1189 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
Nelle immediate adiacenze dell'EX FORO BOARIO, zona molto commerciale, OTTIMO PASSAGGIO_ luogo molto appetibile ai cittadini, comodissimo a tutti i servizi _ fermate autobus, luoghi di aggregazione, scuole, nonché agli auto snodi autostradali e della tangenziale, comunque in un ambiente urbano valido, proponiamo in VENDITA in stabile in condominio medio-signorile_ MURI NEGOZIO _ con ampia vetrina e porta vetrina sulla via Montebello, sull'incrocio semaforico di strada Carignano_ Composizione: vano vendita/esposizione_ un locale retro di passaggio non finestrato_ e locale RETRO NEGOZIO con accesso anche dal cortile_ oltre piccolo angolo cottura (cucinino) ed il bagno. Al piano interrato un vano ad uso cantina_ In buono stato manutentivo anche se necessita di qualche opera di ristrutturazione. OTTIMO anche come INVESTIMENTO da REDDITO_
